Responsable de programmes immobiliers H/F

À propos du poste Le Responsable de Programme gère des opérations de logement (collectif ou individuel) vendus en blocs à des bailleurs sociaux, depuis la signature de la promesse jusqu'à la livraison au client. Il assure le montage, la coordination et le suivi des projets sous tous leurs aspects : technique, juridique, financier, commercial et administratif.

Tâches et responsabilités :

• Montage d’opération
• Participer à l'étude de faisabilité du projet immobilier en lien avec les équipes de développement foncier
• Assurer le montage juridique et financier des opérations, en veillant à respecter les impératifs de qualité, de coûts et de délais
• Désigner les prestataires (architecte, bureaux d'études techniques, entreprises de construction...) et contractualiser avec eux
• Déposer et suivre l'obtention des autorisations administratives (permis de construire, démolition, défrichement, pompage, ...)
• Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes
• Piloter la réalisation du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
• Assurer la mise en œuvre des appels d'offres et la signature des contrats avec les entreprises
• Suivre le bilan financier de l'opération et l'optimiser en veillant à la rentabilité du projet
• Gestion technique des programmes :
• Superviser, par l'intermédiaire de la maîtrise d'œuvre, l'exécution des travaux
• Veiller au respect des plannings et des budgets
• Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises et veiller à la bonne réception des travaux
• Garantir le respect des normes environnementales et réglementaires (développement durable, réglementation thermique, etc.)
• Gestion commerciale des programmes :
• Négocier avec les bailleurs sociaux les aspects techniques et contractuels des VEFA
• Piloter la signature de la VEFA et assurer le suivi des obligations contractuelles
• Être l'interlocuteur principal du client en phase travaux et garantir le respect des jalons prévus (logement témoin, Opération Préalable à la Livraison, livraison, …)

Compétences requises : Compétences techniques :

• Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office, logiciels de gestion de projet)
• Connaissance des règles d'urbanisme et du droit de la construction
• Maitrise de la gestion financière des programmes immobiliers
• Maitrise des techniques de négociation et de concertation avec les partenaires
• Connaissance du BIM et des solutions en gestion connectée des bâtiments Compétences relationnelles :
• Leadership et capacité à coordonner une équipe multidisciplinaire
• Aptitude à la négociation et à la gestion de conflit
• Rigueur et précision dans le traitement des données
• Organisation et gestion des priorités
• Capacité d'adaptation et de prise de décision rapide Compétences linguistiques :
• Maîtrise du français (écrit et oral)

Profil recherché :

• Formation : Bac+5 (ingénierie immobilière, urbanisme, droit immobilier, construction, écoles d'ingénieurs, ESTP, ESPI, ICH...)
• Expérience : 5 à 7 ans dans la promotion immobilière, en gestion de programmes, ou en conduite de travaux
• Qualités personnelles : Rigoureux(se), autonome, doté(e) d'un bon sens de l'analyse et d'une forte capacité à travailler en équipe Si vous souhaitez relever un nouveau défi au sein d’une équipe engagée, n’hésitez pas à postuler ! Type d'emploi : Temps plein, CDI Rémunération : à partir de 45 000,00€ par an Avantages :
• Intéressement et participation
• RTT
• Véhicule de fonction Lieu du poste : En présentiel