Responsable Programmes

Dans le cadre du renforcement de ses équipes, le Groupe recherche un(e) Responsable Programmes pour rejoindre son équipe Promotion Logement Sud basée à Montpellier.

Vous interviendrez sur des projets immobiliers variés, en assurant leur pilotage global, de la conception à la livraison, dans un environnement exigeant et collaboratif.

Finalité du poste : Le Responsable Programmes assure la maîtrise d’ouvrage des opérations de promotion immobilière, depuis la phase de conception jusqu’à la livraison. Il pilote, coordonne et sécurise l’ensemble des dimensions d’un projet (technique, juridique, financière, administrative et commerciale), dans le respect des objectifs de qualité, de délais et de rentabilité définis par la Direction. Il garantit la cohérence globale des opérations et veille à leur bonne exécution en lien avec l’ensemble des parties prenantes internes et externes.

Environnement de travail : Le poste est rattaché à la Direction de la Promotion Logement Sud, basée à Montpellier. Le Responsable Programmes évolue dans un environnement transversal, en interaction étroite avec :

• la Direction Opérationnelle
• les équipes Développement, Technique, Commerciale, Juridique et Financière
• les partenaires externes (architectes, bureaux d’études, notaires, collectivités, entreprises…)

Il intervient sur plusieurs opérations simultanément, à des stades d’avancement différents, nécessitant une forte capacité d’organisation et de priorisation.

Missions principales :

1. Conception et montage des opérations

• Participer à la définition des projets et analyser leur faisabilité (technique, juridique, financière, commerciale)
• Piloter le montage administratif des opérations (permis, autorisations, dossiers réglementaires…)
• Assurer la maîtrise foncière et le suivi des acquisitions
• Élaborer les bilans financiers et garantir leur équilibre
• Participer à la définition de la stratégie commerciale (prix, pré-commercialisation, produits)

2. Pilotage et coordination des projets

• Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes
• Animer les réunions de pilotage et assurer le reporting auprès de la Direction
• Garantir le respect des plannings, des coûts et de la qualité des opérations
• Veiller à la bonne circulation de l’information entre les parties prenantes

3. Suivi juridique, administratif et financier

• Sécuriser les opérations sur le plan juridique (contrats, actes, conformité réglementaire)
• Suivre les engagements financiers, les budgets et les prévisions de trésorerie
• Monter les dossiers de financement et suivre les relations avec les partenaires bancaires
• Assurer le suivi des indicateurs de performance des opérations

4. Phase travaux et livraison

• Suivre l’avancement des opérations en lien avec les équipes techniques
• Participer aux décisions liées aux travaux, aux choix clients et aux livraisons
• Garantir la conformité des ouvrages et le respect des engagements qualité
• Assurer la clôture des opérations et la relation avec les collectivités

5. Relation clients et partenaires

• Participer à l’interface avec les acquéreurs et partenaires
• Gérer les demandes clients et contribuer à leur satisfaction
• Représenter la maîtrise d’ouvrage auprès des parties prenantes

COMPETENCES REQUISES

Savoir (connaissances techniques) :

• Connaissance du secteur de la promotion immobilière et de la construction
• Maîtrise du droit de l’urbanisme et de la construction
• Compréhension des montages immobiliers et des processus d’opération
• Maîtrise de la gestion financière d’un programme (bilan, marge, trésorerie)
• Connaissance des outils et méthodes de gestion de projet (planning, coordination multi-acteurs)
• Notions en BIM et outils numériques liés à la construction

Savoir-faire (compétences opérationnelles) :

• Piloter un projet immobilier dans sa globalité, de la conception à la livraison
• Élaborer, suivre et optimiser un budget d’opération
• Coordonner de multiples intervenants internes et externes
• Négocier avec des partenaires (collectivités, prestataires, clients…)
• Animer des réunions et fédérer des équipes projet
• Anticiper les risques et proposer des solutions adaptées
• Assurer un reporting structuré et fiable auprès de la Direction

Savoir-être (qualités humaines et managériales) :

• Rigueur et sens de l’organisation
• Autonomie et capacité à prendre des décisions
• Esprit d’analyse et de synthèse
• Aisance relationnelle et sens de la communication
• Capacité d’adaptation et gestion des priorités
• Leadership transversal et capacité à fédérer
• Force de proposition et orientation solutions
• Résilience et gestion du stress

Modalités d’embauche :

• Type de contrat : CDD de remplacement (congé maternité)
• Durée : de début mai à fin décembre 2026
• Statut : Cadre au forfait jours
• Localisation : Montpellier
• Rémunération : à partir de 42 000 € bruts annuels