Chargé d'opération immobilière H/F

Emmaüs Solidarité, association laïque, reconnue d’intérêt général, créée en 1954, a pour mission l’accueil, l’accompagnement social et l’insertion des personnes sans abri ou en situation de grande précarité. Au travers d’une centaine de services et activités en région parisienne et dans le Loir-et-Cher, l’association accueille de manière inconditionnelle, héberge ou loge 9277 personnes chaque jour. Elle intervient notamment au travers de ses dispositifs de maraudes, d’accueils de jour, de centres d’hébergement, et de structures de logements adaptés. Emmaüs Solidarité, qui emploie environ 928 salariés, appartient au mouvement EMMAÜS qui fédère 419 organisations dans le monde.

Le service de Gestion du Patrimoine Immobilier s’attache à l’entretien des structures de l’association, participant ainsi à la qualité de la prise en charge des personnes. Il assure dans le cadre d’une mission d’expertise et de veille du parc, le suivi technique, juridique, assurantiel et financier d’opérations allant de la réhabilitation complète d’un bâtiment aux améliorations ciblées.

En tant que Chargé d'opération immobilière (H/F), sous la Direction du Directeur immobilier :

• Vous êtes en charge de la Maîtrise d’ouvrage opérationnelle (Programmation, montage et suivi de l’exécution)
• Vous participez au pilotage d’études dont les études de diagnostic patrimonial
• Vous effectuez le suivi d’exploitation : retour d’expérience, appui méthodologique
• Vous veillez à l’application des procédures de l’association, notamment celles liées au CEPI
• Vous participez au pilotage du projet et prenez en compte des notions de coût global et environnemental
• Vous participez à la réalisation d'études d'opportunité, de faisabilité et de localisation
• Vous participez à la gestion du patrimoine bâti
• Vous établissez les budgets prévisionnels, les montages juridiques et financiers et le suivi des procédures administratives (certificat d'urbanisme, permis de construire, ...)
• Vous contrôlez la conformité de réalisation du projet, du chantier, des prestations et effectuez des ajustements
• Vous élaborez les cahiers des charges pour les marchés de maîtrise d’œuvre, gestion du patrimoine et audits techniques
• Vous préparez les dossiers de consultation, coordination et suivi des travaux pour les opérations
• Vous formalisez le programme architectural
• Vous informez et assurez les coordinations pour toute validation en cours de chantier : choix de matériaux, espaces, mise à jour du programme avec le personnel exploitants / usagers
• Vous communiquez avec les usagers, le personnel, les partenaires techniques et financiers

Conditions de travail :

• 39h/semaine
• 23 RTT/an, 6 semaines de CP/an
• La rémunération est basée sur la Convention Collective 51, avec reprise à 100% de votre ancienneté dans la fonction.
• Le poste est éligible au versement du complément de rémunération de 238 euros bruts/mois dite ‘Indemnité Laforcade’.
• Primes exceptionnelles selon dispositions internes.

Les + :

• De bénéficier d’un vrai parcours d’accueil et d’intégration
• D’enrichir vos compétences et développer votre potentiel (accès aux formations professionnelles, opportunités de mobilité)
• D’avoir une garantie du respect de votre équilibre personnel (6 semaines de CP/an, 23 RTT/an)
• De profiter de nombreux avantages (prime d'été, remboursement 100% pass navigo, titres restaurant de 10 euros, mutuelle attractive)

Profil recherché :

• Possède un diplôme de niveau BAC +3 en génie civil, techniques du bâtiment, maîtrise d'ouvrage,...
• Justifie d'une expérience de 2 années d'expérience dans le milieu du BTP, de l'immobilier, ou de la maîtrise d'ouvrage.
• Connais la réglementation afférente.
• Maîtrise la conduite et la communication de projet (interne et externe).
• Est mobile (déplacements à prévoir sur l'Ile de France).